KAŽDÝ BYT MÁ VLASTNÍ ELEKTROMĚR
Fotovoltaika pro bytové domy: vyšší využití výroby při chytrém sdílení
Společná elektrárna může díky více bytům využít velmi velkou část výroby. Výsledek ale závisí na čtvrthodinové spotřebě, alokačních pravidlech, baterii a připojení domu.
Společná fotovoltaika. Každý byt má jasná pravidla.
Jedna elektrárna na střeše může snižovat účty celému domu. A nemusí to znamenat, že všichni obyvatelé přejdou k jednomu dodavateli nebo zruší své elektroměry.
Pokud má každý byt vlastní elektroměr, společná výroba se mezi zapojené byty rozdělí automaticky podle předem domluvených podílů. Chcete všem stejně? Například u 10 zapojených bytů může mít každý stejné právo na desetinu energie, která je v danou chvíli k dispozici.
A pokud chcete opravdu princip „každý za sebe“, lze nastavit, aby nevyužitá část podílu jednoho bytu automaticky nepřešla k sousedovi. U domu s jedním hlavním elektroměrem a podružnými měřidly je princip ještě jednodušší: fotovoltaika snižuje nákup elektřiny celému domu a vnitřní rozúčtování si nastaví SVJ nebo družstvo.
NEJČASTĚJŠÍ OTÁZKY SVJ A BYTOVÝCH DRUŽSTEV
Nejčastější otázky vlastníků bytů
Technické pojmy necháváme na nás. Pro rozhodnutí SVJ je důležité hlavně to, kdo má vlastní elektroměr, jak chcete elektřinu dělit a zda chcete využít společnou baterii.
Musí mít všechny byty stejného dodavatele elektřiny?
Když se domluvíme „všem stejně“, co to přesně znamená?
Může soused využít část, kterou já zrovna nepotřebuji?
Jak přesně funguje společná baterie?
Co když máme jednu společnou fakturu a v bytech jen podružné elektroměry?
Musíme předem rozumět technickému zapojení domu?
Jaká je aktuální podpora NZÚ pro bytový dům?
Stačí nám říct, kolik máte bytů a jak dnes platíte elektřinu.
Má každý byt vlastní elektroměr a vlastní fakturu, nebo má celý dům jednu společnou smlouvu? To je pro první návrh nejdůležitější. Technické připojení, distributora, rozdělení výroby, baterii i NZÚ prověříme za vás.
JEDNODUŠE PRO CELÝ DŮM
Proč může bytový dům využít více elektřiny ze střechy
Každý má svůj díl
Chcete elektřinu dělit rovným dílem? Nastavíme stejný podíl pro každý zapojený byt.
Váš díl se nemusí přelévat
Pro SVJ, která chtějí princip „každý za sebe“, lze vypnout další přerozdělování nevyužitého podílu.
Každý může mít svou smlouvu
U samostatných elektroměrů si mohou byty ponechat své odběrné místo i svého dodavatele elektřiny.
Baterie šetří i večer
Přebytky lze uložit a využít v době, kdy slunce už nevyrábí. Baterie je společná pro dům, ne osobní účet jednotlivého bytu.
DVĚ BĚŽNÉ VARIANTY DOMU + BATERIE
Dvě varianty měření – a kdy pomůže společná baterie
Pro první návrh si ověříme, zda má každý byt svůj elektroměr a dodavatele, nebo dům používá jedno hlavní měření s podružnými elektroměry. Pro sdílení bytů s vlastními elektroměry potřebujeme průběhové měření a registraci EDC; u sdílení za jednou HDS se uplatňuje zvláštní režim distribučních plateb.
Model pro orientaci: 20 zapojených bytů při pracovní spotřebě 3 MWh na byt ročně odebere dohromady asi 60 MWh za rok. U 20kWp FVE se dá očekávat řádově 18–22 MWh roční výroby podle střechy. Vysoký podíl využití výroby přímo v domě je realistický cíl; přes 90 % ale potvrdí až model po 15 minutách. U menšího počtu bytů může část výroby do večera přesunout například 20kWh baterie, jejíž cena a ztráty musí být součástí ekonomiky.
Interně lze jako výchozí scénář použít 3 MWh/byt/rok, nejde však o zaručené minimum každého bytu. Ani roční spotřeba 60 MWh neznamená, že bude k dispozici stejně vysoký odběr v poledních letních hodinách.
DŮM MÁ JEDEN HLAVNÍ ELEKTROMĚR
Jedna faktura pro celý dům
SPOLEČNÁ BATERIE
Baterie může zvýšit využití výroby
Zvolíme baterii podle denního profilu domu a ověříme, co je technicky i obchodně možné. Při vyhodnocení započítáme také ztráty a pořizovací cenu baterie.
OD SLUNCE AŽ K NIŽŠÍ FAKTUŘE
Co se s vyrobenou elektřinou během dne děje
Nemusíte hlídat tabulky ani ručně počítat, kdo kolik dostal. Měření a výpočet probíhají automaticky.
Rovné procento mezi byty není stejný roční počet kWh
Při rovnoměrných podílech má každý byt stejné procento, ale sdílená elektřina se přidělí jen do výše jeho skutečné spotřeby v daném patnáctiminutovém intervalu. Pokud soused neodebírá, může jeho podíl zůstat nevyužit nebo se při správně zvoleném režimu dále přerozdělit. O tom rozhoduje alokační režim skupiny sdílení, nikoli ručně vedené kWh účty.
Pro vlastníky proto zobrazíme dvě čísla: podíl výroby využité v domě a pokrytí spotřeby jednotlivých bytů. Tato procenta nejsou zaměnitelná. Výnosnost investice musí vedle úspor zahrnout náklady na připojení, případné elektroměrové rozvaděče, projekt, správu sdílení a dlouhodobý servis.