Fotovoltaika pro bytové domy a bezúročné financování NZÚ 2026
Zjistěte orientační výši bezúročného úvěru a jak se může FVE využít ve společných prostorách a bytech. Kalkulačka slouží k prvotnímu odhadu, ne jako úvěrový příslib.
NZÚ 2026 pro SVJ: financování není dotace odečtená z ceny
Stát za podmínek programu kompenzuje úroky u podporovaného úvěru. SVJ či bytové družstvo splácí vypůjčenou jistinu. Projekt posuzuje SFŽP a úvěruschopnost samostatně banka; výše podle vzorce tedy není automatickým nárokem na půjčku.
Podpora FVE pro bytový dům vyžaduje využití energie také v bytech, alespoň dva zapojené byty, třífázovou FVE od 5 kWp a nejvýše 3 podporované kWp za připojený byt.
Kolik může váš dům financovat bez úroků?
Počet bytů, výkon a baterie slouží k prvotnímu výpočtu orientační maximální částky. Skutečný úvěr nesmí překročit způsobilé náklady a závisí na posouzení SFŽP i banky. Úspory se nedají zaručit bez modelu průběhu spotřeby, měření EDC a dostupných přetoků.
Co potřebujete vědět předem
0 % úrok
Úroky a podporované náklady úvěru hradí stát. SVJ nebo družstvo splácí jistinu.
350 000 Kč
Jde o maximální základní částku podporovaného úvěru pro 5 kWp; dalších 40 000 Kč je možné započíst za každý další podporovaný kWp. Nejde o nevratnou dotaci.
+15 000 Kč / kWh
Baterie není povinná. Pokud dává pro váš dům smysl, NZÚ podporuje i její kapacitu.
Alespoň 2 byty
Pro podporu musí být zapojeny nejméně dva byty, ale podporovaný výkon je maximálně 3 kWp na zapojený byt. Pro podporovaných 20 kWp je tedy nutných alespoň sedm zapojených bytů. Pro vysokou ekonomickou využitelnost může být potřebný výrazně vyšší počet domácností.
Od prvního výpočtu k hotové elektrárně
Stačí základní údaje o domě. Technické podmínky, NZÚ a podklady pro financování řešíme s vámi.
Krátké odpovědi na důležité otázky
Tohle jsou otázky, které se opakují v oficiálních FAQ i diskusích vlastníků bytů.
Je to dotace, nebo úvěr?
Musí se do fotovoltaiky zapojit všechny byty?
Musí mít všichni stejného dodavatele elektřiny?
Musí být součástí FVE baterie?
Lze čerpat podporu jen na FVE, bez zateplení?
Když NZÚ projekt schválí, dostaneme úvěr automaticky?
Máte výsledek z kalkulačky? Teď ověříme, co dává smysl vašemu domu.
Stačí počet bytů a základní informace o spotřebě. Prověříme střechu, vhodný výkon, baterii, sdílení i podmínky NZÚ a připravíme konkrétní návrh.